Julkisten rakennusten korjaushankkeen lähtötietopaketti: mitä tilaajan kannattaa teettää ennen luonnossuunnittelua?
Lähtötietopaketti on julkisten rakennusten korjaushankkeessa tilaajan tärkein työkalu ennen luonnossuunnittelua: se määrittää, mitä voidaan tehdä, millä riskillä ja millä kustannushaarukalla. Kun lähtötiedot ovat kunnossa, suunnitteluratkaisut voidaan sovittaa realistisiin reunaehtoihin, päätöksenteko nopeutuu ja yllätykset vähenevät. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä tutkimuksia ja selvityksiä tilaajan kannattaa teettää ennen kuin luonnokset lähtevät liikkeelle – erityisesti koulujen, päiväkotien, kirjastojen, […]
Suunnittelun riskienhallinta kerrostalo- ja korttelihankkeissa: 10 yleisintä kustannus- ja aikatauluriskin lähdettä (ja miten ne torjutaan)
Suunnittelun riskienhallinta kerrostalo- ja korttelihankkeissa on käytännössä sitä, että kustannus- ja aikataulupommit puretaan jo ennen kuin ne ehtivät työmaalle. Suurissa asuntokohteissa riskit eivät synny vain “huonoista yllätyksistä”, vaan usein aivan tavallisista asioista: puutteellisista lähtötiedoista, epäselvistä urakkarajoista, detaljien yhteensopimattomuuksista ja myöhäisistä muutoksista. Kun kokonaisuus on iso, pienikin epävarmuus monistuu nopeasti tuotannon, hankinnan ja asennusjärjestyksen ongelmiksi. Tässä […]