Miten teollisuusrakennuksen laajennus suunnitellaan ilman häiriöitä tuotannolle?

Teollisuusrakennuksen laajennus suunnitellaan mahdollisimman vähin tuotantohäiriöin, kun tuotannon kriittiset toiminnot, kulkureitit ja liitoskohdat ratkaistaan ennen toteutusta. Me kokoamme lähtötiedot, sovitamme arkkitehti- ja rakennesuunnittelun samaan kokonaisuuteen ja autamme vaiheistamaan työn niin, että tuotanto voi jatkaa sovituilla järjestelyillä. Laajennus ei ole vain uusi halliosa, vaan muutos materiaalivirtoihin, henkilöstön liikkumiseen ja rakennuksen jokapäiväiseen käyttöön.

Teollisuusrakennuksen laajennus alkaa tuotannon kartoituksesta

Työ alkaa tuotannon arjen kuvaamisesta. Käymme kanssasi läpi, mitkä työvaiheet, koneet, varastot ja lastausalueet eivät saa keskeytyä, missä tuotteet liikkuvat ja milloin tilaa tarvitaan eniten. Esimerkiksi tuotantolinjan vieressä sijaitseva laajennus voi edellyttää, että tavaraliikenne käyttää väliaikaista reittiä rakentamisen aikana. Näistä havainnoista syntyy tilaohjelma, joka palvelee sekä nykyistä toimintaa että tulevaa kasvua.

Teollisuusrakennuksen laajennus tarvitsee myös selkeän päätöksen siitä, mitä säilytetään nykyisissä tiloissa ja mitä siirtyy uuteen osaan. Arkkitehtisuunnittelussa tutkimme laajennuksen sijoittumista, sisäänkäyntejä, lastausta ja henkilöstötilojen yhteyksiä. Kun ratkaisut tehdään varhain, myöhemmät muutokset eivät sekoita tuotannon järjestelyjä. Arkkitehtisuunnittelu yhdistää tilojen käytön, rakennuksen ilmeen ja toteutettavuuden.

Tuotannon jatkuvuus varmistuu, kun laajennuksen vaiheet ja reitit suunnitellaan ennen työmaan aloitusta.

Teollisuusrakennuksen laajennus tarvitsee toimivat reitit

Kulkureitit suunnitellaan erikseen ihmisille, tavaralle, trukeille ja työmaaliikenteelle. Merkitsemme suunnitelmiin portit, lastausalueet, väliaikaiset varastot ja mahdolliset kiertoreitit, jotta työmaa ei tuki tuotannon päivittäisiä toimituksia. Samalla sovimme, missä vaiheessa työmaan tarvitsee päästä lähelle käytössä olevia tiloja. Näin tuotanto, huolto ja rakentaminen voivat toimia samassa pihassa hallitusti.

Vaiheistus tekee suunnitelmasta toteutuskelpoisen. Purut, perustusten rakentaminen, runkotyöt ja rakennuksen avaamista vaativat liitokset ajoitetaan erillisiksi jaksoiksi. Työalueiden rajat, suojausratkaisut ja tiedonkulku kirjataan niin, että henkilöstö tietää kulloinkin käytössä olevat reitit ja tilat. Me voimme tukea kokonaisuutta rakennuttamistehtävillä, joissa yhteensovitamme päätöksiä, aikataulua ja toteutuksen valmistelua.

Liitoskohdat ja muutokset hallitaan ennen työmaan aloitusta

Liitos olemassa olevaan rakennukseen vaatii tarkat lähtötiedot. Selvitämme, miten uusi osa liittyy perustuksiin, runkoon, julkisivuun, vesikattoon ja kulkuyhteyksiin. Rakennesuunnittelu varmistaa, että ratkaisu on suunniteltu toteutettavaksi nykyiset rakenteet huomioon ottaen. Tarvittaessa sovitamme talotekniikan suunnittelun mukaan yhteistyökumppaneidemme kanssa. Rakennesuunnittelu auttaa tekemään liitoskohdista selkeitä ennen työmaan aloitusta.

Pidämme suunnitelmat ajan tasalla myös toteutuksen aikana, koska tuotannon tarpeet ja työmaan havainnot voivat tarkentaa ratkaisuja. Sovimme muutosten käsittelystä, vastuista ja hyväksymisjärjestyksestä jo alussa, jotta yksittäinen päätös ei pysäytä seuraavaa työvaihetta. Lupatarve ja vaadittavat asiakirjat arvioidaan hankekohtaisesti. Rakentamista ohjaavat rakentamislaki ja rakentamismääräykset, ja rakennusvalvonta käsittelee lupia sekä valvoo rakennustyötä. Ympäristöministeriön ohjeissa kuvataan rakennushankkeen suunnittelua ja toteutusta.