Paljonko kerrostalon tai julkisen rakennuksen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu maksaa?

Arkkitehti- ja rakennesuunnittelu maksaa hankkeen sisällön mukaan, joten luotettava arvio syntyy vasta, kun suunnittelutehtävät on määritelty. Kerrostalossa ja julkisessa rakennuksessa palkkioon vaikuttavat muun muassa kohteen laajuus, käyttötarkoitus, rakenneratkaisut, tietomallien käyttö ja se, kuuluuko toimeksiantoon työmaavaiheen suunnittelutehtäviä. Me kokoamme suunnittelun laajuuden hankkeen tavoitteiden pohjalta, jotta tarjous vastaa sitä työtä, jota kohde tarvitsee.

Arkkitehti- ja rakennesuunnittelu maksaa hankkeen mukaan

Laajuus näkyy suunnittelutyössä jo ennen ensimmäisiä piirustuksia. Tarvesuunnittelu, tilaohjelma, luonnokset, lupaa varten laadittavat asiakirjat, toteutussuunnitelmat ja rakennusaikainen tuki ovat eri tehtäviä. Jos esimerkiksi kerrostalon runkojärjestelmää tai julkisen rakennuksen tilaratkaisua tutkitaan useana vaihtoehtona, työmäärä kasvaa. Samalla vaihtoehtojen vertailu voi tukea päätöstä ennen kuin ratkaisut lukitaan. Kustannusohjaus luonnosvaiheessa auttaa kohdistamaan suunnittelua oikeisiin valintoihin.

paragraphs_placeholder

Vertailukelpoinen suunnittelutarjous kertoo summan lisäksi, mitä tehtäviä hankkeeseen sisältyy.

Arkkitehti- ja rakennesuunnittelu tarvitsee rajatun tehtäväkuvan

Suunnittelualojen määrä ja niiden yhteensovitus vaikuttavat toimeksiannon sisältöön. Arkkitehti-, rakenne-, elementti- ja tietomallikoordinointi muodostavat eri tehtäväkokonaisuuksia, ja hankkeessa voidaan tarvita myös muiden alojen suunnittelua yhteistyökumppaneiden kautta. Ympäristöministeriö korostaa, että rakennushankkeen suunnittelu on usean suunnittelijan yhteistyötä ja että kohteen käyttötarkoitus ohjaa suunnittelun lähtökohtia. Rakennushankkeen suunnittelu ja toteuttaminen

Tietomallivaatimukset kannattaa kirjata tarjouspyyntöön samalla tarkkuudella kuin piirustukset ja muut luovutettavat aineistot. Tietomalli voi palvella suunnitelmien yhteensovitusta, määrätietoa tai työmaan käyttöä, mutta käyttötapa määrittää tarvittavan työn. Myös työmaavaiheen tehtävät on hyvä erottaa omaksi kokonaisuudekseen: suunnittelumuutosten käsittely, kokoukset, tarkennukset ja päivitetyt suunnitelmat eivät synny ilman sovittua työpanosta. Näin hankkeen aikana tiedetään, mikä sisältyy alkuperäiseen tehtävään ja mistä sovitaan erikseen.

Vertaa tarjouksia samalla sisällöllä

Tarjouksia voi verrata luotettavasti, kun jokainen suunnittelija saa samat lähtötiedot ja saman tehtäväkuvauksen. Kirjaa vähintään hankkeen tavoite, suunnitteluvaiheet, tavoiteltavat aineistot, tietomallin käyttötapa, aikataulu sekä työmaavaiheen tehtävät. Epämääräinen pyyntö tuottaa helposti erisisältöisiä tarjouksia, jolloin pelkkä kokonaissumma ei kerro, mitä suunnitteluun kuuluu. Suunnittelun tarjouspyynnön selkeä rajaus helpottaa vertailua.

Meillä arkkitehti-, rakenne- ja elementtisuunnittelu voidaan sovittaa samaan kokonaisuuteen. Se helpottaa erityisesti kohteita, joissa tilaratkaisut, runko ja toteutettavuus kytkeytyvät toisiinsa. Aloitamme tarjousvaiheen hankkeen tavoitteista ja käytettävissä olevista lähtötiedoista. Jos tehtäväkuvassa on vielä avoimia kohtia, sovimme niiden käsittelystä ennen kuin suunnittelutyö käynnistyy. Näin suunnittelubudjetille saadaan selkeä sisältö, joka tukee hankkeen päätöksiä ja toteutusta.